۵- در مورد ‌شرکت‌های تعاونی کارگری مسکن علاوه بر منابع مالی و اعتباری مذکور در این ماده بانک رفاه کارگران نیز منابع مالی و اعتباری لازم ‌را برای این شرکتها تأمین مینماید. ماده ۸۱- شرکت تعاونی مسکن برای تمام یا قسمتی از امور مندرج زیر تشکیل می‌شود. ماده ۷۶ (اصلاحی ۰۵ˏ۱۲ˏ۱۳۵۰)- در ‌شرکت‌های تعاونی کشاورزی و یا روستائی که مجاز بانجام عملیات اعتباری باشند مازاد برگشتی حاصل از معاملات اعتباری عیناً بحساب ذخیره قانونی غیرقابل تقسیم شرکت منتقل می‌شود. ۲- در اتحادیه تعاونی که بمنظور تأمین هدفهای اقتصادی و یا اعتباری تشکیل می‌شود هر شرکت بتعداد اعضاء و یا ترکیبی از تعداد اعضاء و ‌حجم معاملات خود با اتحادیه. ‌سوم- اتحادیه تعاونی اعتباری که بتدریج برای انجام خدمات اعتباری مورد نیاز واحدهای عضو با تأیید وزارت تعاون و امور روستاها و موافقت ‌شورای پول و اعتبار بصورت منطقه‌‌ای و بر اساس مقررات فصل هشتم این قانون تشکیل می‌شود. تبصره (منسوخه ۲۴ˏ۰۲ˏ۱۳۵۴)- تجدید دعوت تشکیل مجمع عمومی نباید بیش از ۱۰ روز از تاریخ مقرر برای جلسه‌‌ای که تشکیل نشده است بطول انجامد.

ماده 53)- ابتدای سال مالی اتحادیه اول فرودین ماه و انتهای آن آخر اسفند ماه است , به استثنای سال اول تأسیس که از تاریخ تشکیل تا آخر اسفند ماه همان سال خواهد بود. تبصره –با خاتمه مدت مأموریت بازرس , تا زمانی که بازرس جدید انتخاب نشده باشد , بازرس قبلی کماکان مسئولیت انجام وظایف محوله را بر عهده خواهد داشت. 11- تعیین نماینده یا وکیل برای حضور در مراجع قضایی و قانونی و سایر مؤسسات وسازمان های دولتی وغیر دولتی. 10- تهیه و تنظیم دستورالعمل های داخلی اتحادیه و تقدیم آن به مجمع برای تصویب. تبصره 2 -افرادی که دارای 15 سال سابقه مدیریت در شبکه تعاونی عشایری را دارند شرط تحصیلات تا یک سطح پایین تر می تواند داشته باشد. 1- اخذ تصمیم درباره گزارش ها و پیشنهادهای حسابرسان بر اساس نتایج حسابرسی اتحادیه.

• البته این اشخاص در صورتی که از این جرایم تبرعه نشده باشند نمی توانند عضوهیئت مدیره باشند و در صورت اتمام جرایم می توانند به عضویت در آیند.
• ماده 7- برای تشکیل تعاونی، هیات مؤسس متشکل از متقاضیان حائز شرایط قانونی، نسبت به تهیه طرح پیشنهادی و تنظیم اساسنامه منطبق بر قانون بخش تعاونی، دعوت به عضویت افراد واجد شرایط و تشکیل اولین مجمع عمومی عادی جهت تصویب اساسنامه و تعیین هیات مدیره و بازرس یا بازرسان و سایر وظایف مجمع عمومی عادی اقدام می‌نماید.
• جلسه سوم مجمع با حضور هر تعداد از نمایندگان شرکت تعاونی عضو اتحادیه رسمیت خواهد یافت.
• از شواهد چنين بر می آيد که مسأله طرح اجاره ای و مسکن 99 ساله دو موضوع جدا از هم می باشد ليکن تعاونی برای جبران کسری بودجه هشتگرد اقدام به دريافت وامی با عنوان مسکن مهر برای پروژه هشتگرد می کند که اين امر باعث می شود تا شرايط مسکن مهر بر اين پروژه داير شود، در حالی که اعضاء از اين مسأله اطلاعی نداشته اند.

3- نصب و عزل و قبول استعفای مدیرعامل و نظارت بر عملیات وی و پیشنهاد میزان حقوق مدیرعامل به مجمع عمومی. 10-فروش سهم و دريافت حق عضويت با رعايت مقررات اساسنامه ومصوبات مجامع عمومي وهيات مديره . شهر جديد پرند داراي 5 فاز مسكوني و فازهاي دانشگاهي، ورزشي، نمايشگاهي و .

اطلاعیه آزمون استخدام کارکنان اداری قوه قضائیه سال 1400 منتشر شد

تبصره 4 – غیبت بدون عذر موجه هر یکی از اعضای هیأت مدیره در دو جلسه متوالی وسه جلسه متناوب هیأت مدیره به منزله استعفا از عضویت هیأت مدیره تلقی می شود و تشخیص موارد عذر موجه به عهده سازمان امور عشایر می باشد. تبصره 3 -در صورتي كه به علل استعفا – و يا ممنوعيت قانوني ، هيأت مديره از اكثريت مقرر در اساسنامه براي اداره امور اتحادیه خارج گردد مجمع عمومي دعوت خواهد شد تا نسبت به تكميل اعضاي هيأت مديره اقدام كند. ماده 27)-ملاک تشخیص تعداد اعضاء حاضر در جلسات مجامع عمومی برگه حضور غیابی است که حاضران در بدو ورود به نمایندگی از شرکت تعاونی خود امضاء می کنند. 6- اتخاذ تصمیم درباره شکایت عضوی که اخراج شده و یا کسی که درخواست عضویت او از طرف هیئت مدیره , پذیرفته نشده یا ارجاع امر به هیئتی مرکب از 5 نفر از اعضاء مجمع عمومی که تصمیم متخذه از طرف مجمع عمومی یا هیئت 5 نفره در این مورد قطعی است.

ماده ۴۰- هیئت مدیره از بین خود یک رئیس و یک نایب رئیس و یک منشی انتخاب خواهد کرد. ۱۱- رسیدگی و اتخاذ تصمیم درباره سایر اموری که به مجمع پیشنهاد می‌شود و منطبق با اساسنامه شرکت باشد. ۵- اخذ تصمیم نسبت بذخایر و پرداخت سود سهام و مازاد درآمد و تقسیم آن طبق اساسنامه. تبصره- صورتجلسات مجامع عمومی بعنوان اسناد شرکت باید همواره عیناً در شرکت محفوظ بماند. ۱۲- مقررات راجع بعضویت شرکت در سایر ‌شرکت‌های تعاونی و اتحادیه‌‌‌های تعاونی. ماده ۶ (اصلاحی ۰۵ˏ۱۲ˏ۱۳۵۰)- خروج هر عضو از شرکت اختیاریست و نمیتوان آنرا منع کرد و بهای سهم یا سهام او حداکثر به ارزش اسمی باید ظرف یکسال از ‌تاریخ خروج عضو از شرکت نقداً پرداخت گردد.

تبصره ۲ (الحاقی ۰۵ˏ۱۲ˏ۱۳۵۰)- جمع بین هدفها و عملیات انواع ‌شرکت‌های تعاونی از یک رشته یا از رشته‌‌‌های سه گانه فوق در صورتی ممکن خواهد بود که بسبب‌ اوضاع و احوال و شرایط خاص و مقتضیات محلی مجوز آن قبلا از وزارت تعاون و امور روستاها تحصیل شده باشد و این شرکت‌‌‌ها میتوانند عضویت ‌اتحادیه‌‌‌های تعاونی رشته‌‌های مربوط را نیز داشته باشند. ماده ۸ (اصلاحی ۰۹ˏ۰۴ˏ۱۳۵۲)- هر یک از ثبت شرکت در تهران اعضای شرکت تعاونی ‌‌می‌تواند استفاده از حق خود را برای حضور و دادن رأی در مجمع عمومی بیک عضو دیگر با وکالت ‌واگذار کند، لکن هیچ عضوی ن‌‌می‌تواند علاوه بر رأی خود بیش از سه رأی با وکالت داشته باشد. طبق ماده 36، تعداد بازرسان تعاونی می بايست عدد فرد باشد در حالی که در وب سايت تعاونی (تصوير ذيل) تنها 2 بازرس ظاهراً فعاليت می نمايند که همين امر تخطی از اين ماده می باشد.

ثبت شرکت، تشخیص شرکت را برای اعضا میسر می کند و اطلاعات مربوط به وضعیت شرکت برای کسانی که مایل به ورود به معامله با شرکت هستند، فراهم می کند. اگر سرمایه اولیه شرکت تعاونی نقدی و یا جنس باشد، باید تسلیم و قیمتگذاری شود. همانطور که می دانید شرکت تعاونی هم مانند دیگر شرکتهای ذکر شده در قانون تجارت دارای شخصیت حقوقی مستقل می باشد. پس همانطورکه از ماده فوق به راحتی میتوان تفسیر کرد ٫علاوه بر تاسیس نعاونی در قالب شرکت سهامی، می تواند با رضایت و توافق شریکها، توسط یک شرکت مشترک تحت مقررات توافقی به ثبت برسد.

در صورتیکه ظرف یکسال از تاریخ قطع رابطه عضویت ترازنامه و حساب سود و زیان آن سال به تصویب مجمع عمومی نرسد هیأت مدیره از روی ترازنامه و حساب سود و زیان شرکت که به مسئولیت خود تنظیم می نماید نسبت به بازپرداخت ارزش اسمی سهام مزبور اقدام خواهد کرد . ماده 33 – هیچ یک از اعضای هیئت مدیره، بازرس/ بازرسان و مدیرعامل تعاونی نمی‌تواند سمت بازرسی یا مدیریت عامل و یا عضویت هیئت مدیره شرکت تعاونی دیگری را با موضوع و فعالیت مشابه قبول کند. درشرکت های سهامی تعیین تکلیف در مورد استعفای جمعی هیأت مدیره و مرجع قبول این درخواست درلایحه­ی اصلاحی قانون تجارت مصوب 1347 مسکوت مانده است.

مدیرعامل چگونه انتخاب می گردد

برابر ماده ۹۷ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت، در همه مواردی که صاحبان سهام برای تشکیل جلسه مجمع عمومی دعوت می شوند از جمله برای رسیدگی به عزل هیات مدیره، دعوت مجمع عمومی عادی صاحبان سهام به برگزاری جلسه، باید از طریق نشر آگهی در روزنامه کثیرالانتشاری باشد که آگهی های مربوط به شرکت، در آن نشر می گردد. هیئت مدیره موظف است فهرست سهام و مطالبات اعضائی را که تقاضای بازپرداخت آن شده به اولین مجمع عمومی عادی سالانه شرکت که برای رسیدگی به ترازنامه سال مالی قبل تشکیل می شود گزارش نماید . تهیه دستورالعمل های داخلی و پیشنهاد آن برای تصویب به مجمع عمومی عادی، تعیین نماینده یا وکیل با حق توکیل غیر برای حضور در سازمان ها یا اقامه دعاوی شرکت تعاونی یا دفاع از شرکت در دادگاه ها و تعیین صاحبان امضای مجاز برای امضای قراردادها و اسناد مربوط به شرکت از دیگر وظایف و اختیارات هیئت مدیره است. به علاوه، اولین هیئت مدیره مکلف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری اولین مجمع عمومی عادی برای ثبت شرکت تعاونی در مراجع ذی صلاح اقدام کند.

1-هیئت مدیره موظف است فهرست سهامی را که تقاضای بازپرداخت آن شده به مجمع عمومی که برای رسیدگی به ترازنامه سال مربوط تشکیل می شود , گزارش نماید. 1-عدم رعایت مقررات اساسنامه و سایر تعهدات قانونی پس از دو اخطار كتبی توسط هیأت مدیره به فاصله 15 روز و گذشتن 15 روز از تاریخ‌اخطار دوم با تصویب مجمع عمومی فوق‌العاده. هیأت مدیره مکلف است ظرف مدت 15 روز بعد از اخذ پروانه ساختمان نسبت به تعیین پیمانکار از طریق مناقصه و از بین سازندگان حقیقی و حقوقی دارای پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی با اولویت تعاونیها اقدام نماید. جلسه فوق‌العاده هیئت مدیره با دعوت کتبی رئیس یا نائب رئیس هیئت مدیره یا مدیرعامل و در صورت عدم دعوت کتبی آنان با دعوت کتبی اکثریت اعضای هیئت مدیره تشکیل می‌گردد. تبصره 6 – نماینده سازمان امور عشایر در جلسات هیئت مدیره اتحادیه می تواند بدون حق رأی شرکت نماید و موظف است نسبت به امضاء صورت جلسه اقدام و در صورتی که بندهایی از مفاد صورت جلسه با قوانین مربوطه مغایر باشد , نسبت به درج نظر مخالف ذیل صورت جلسه اقدام لازم را بعمل آورد. تبصره 1-خلاصه مذاکرات و تصمیمات هیأت مدیره در دفتری بنام دفتر صورت جلسات هیأت مدیره ثبت میگردد و به امضای اعضای حاضر در جلسه میرسد.

ماده 10-هر گاه رابطه عضوی به علت استعفا , اخراج , فوت یا ترک عضویت با اتحادیه قطع شود , بهای سهم یا سهام او پس از تصویب ترازنامه و حساب سود و زیان سالی که عضو مزبور در آن سال رابطه عضویت خود را از دست داده است , در اولین مجمع عمومی سال مالی مربوطه به ترتیب زیر پرداخت خواهد شد. ۱۰- هیات مدیره حق اخراج عضوی را که به هر عنوان از جانب مجمع عمومی وظیفه یا ماموریتی به وی محول شده است (مانند تغییرات شرکت اعضاءهیات مدیره وبازرسان)ندارد واتخاذ تصمیم در اینگونه موارد با مجمع عمومی عادی شرکت است. مدیرانی که در شرکت باقی مانده اند برای تکمیل عضو هیئت مدیره در مجمع عمومی عادی بدون وقفه مجمع عمومی فوق العاده تشکیل داده و برای تعیین مدیران جدید اقدام می کنند. به طور معمول عضو علی البدل در صورتی که در اساسنامه جایگزینی وی درج نشده باشد باید به ترتیب مقرر در مجمع عمومی عادی انتخاب شوند.

دارابودن مدرك تحصیلی کاردانی یابالاتردر یكی از رشته های تحصیلی مالی،حسابداری،حقوقی ورشته های مشابه ، یاسه سال تجربه مفید مرتبط. ماده 17 – در صورت حدوث موجبات اخراج عضو، مطابق ماده 13 قانون بخش تعاونی عمل خواهدشد. 4- گزارش اعضا ( شامل تعداد و فهرست اعضای لغو عضویت شده،اعضای باقیمانده ،متقاضیان جدید عضویت ). تعاونی ها با تصویب سیاست ها توسط اعضاء برای توسعه پایدار جوامع خود فعالیت می کنند . تعاونی ها از طریق همکاری با یکدیگر در سازمان های محلی ، ملی ، منطقه وبین المللی به اعضای خود به مؤثرترین طریق خدمت کرده و نهضت تعاونی را تقویت می کنند .

ماده 23-هیأت مدیره نماینده قانونی تعاونی است ومی‌تواند مستقیماً ویا با وکالت با حق توکیل، این نمایندگی را در دادگاهها مراجع قانونی، وسایر سازمانها اعمال کند. ماده 18- درصورت لغو عضویت به سبب فوت، استعفا، انحلال واخراج، ارزش سهام عضو براساس قیمت روز محاسبه وپس از منظور نمودن سایر حقوق و مطالبات وی، به دیون تعاونی تبدیل می‌شود وپس از کسربدهی وی به تعاونی، به او یا ورثه‌اش ظرف مدت سه ماه پرداخت و تسویه حساب خواهدشد. هیأت مدیره مکلف است در مواردی که متقاضیان دارای شرایط مذکور باشند وامکانات وظرفیت تعاونی اجازه دهد درخواست عضویت آنها را قبول کند. ماده 11-تعاونی ظرف مدت یکسال ازتاریخ ثبت یا افزایش سرمایه، حسب مورد برای هریک از اعضاء به میزان سهامی که خریداری کرده اند ورقه سهم صادرو تحویل خواهد نمود. در شرایط خاص که تشکیل اتحادیه سراسری ضروری است و تعداد اعضاء به حد نصاب نمی‌رسد، تشکیل اتحادیه با مجوز وزیر تعاون و رعایت حداقل قانونی بلامانع است.

حداقل و حداکثر حقوق و مزایای هیئت مدیره و پاداش آنان و موارد استثنا به موجب آیین نامه ای است که به تأیید مجمع عمومی می رسد. ماده 73-هر یک ازدستگاه‌ها، شرکت‌ها و موسسات موضوع ماده 17 قانون بخش تعاونی که بدون عضویت، در تعاونی مشارکت یا سرمایه‌گذاری کرده باشد می‌تواند نماینده‌ای برای نظارت بر تعاونی و حضور در جلسات مجامع عمومی و هیأت مدیره به عنوان ناظر داشته باشد. ماده 46)-هیچ یک از اعضای هیأت مدیره ،بازرسان و مدیرعامل اتحادیه نمی تواند سمت بازرس یا مدیریت عامل یا عضویت هیأت مدیره اتحادیه ثبت برند دیگری را با موضوع عملیات مشابه (موضوع عملیات مندرج در ماده 5 این اساسنامه) داشته باشد و بطور مستقیم و غیر مستقیم به عملی که رقابت با فعالیتهای موضوع عمل اتحادیه محسوب شود , اقدام نماید. ماده 33)- موضوعی را که جزء دستور جلسه نیست , نمی توان در جلسه مجمع عمومی مطرح نمود. لیکن هر یک از اعضاء می تواند پنج روز قبل از تشکیل مجمع عمومی , موضوع دیگری غیر از موضوعاتی که در دعوتنامه تشکیل مجمع , قید شده است , برای طرح در همان مجمع توسط مقامی که مجمع عمومی را دعوت کرده است , پیشنهاد کند.